Cae la venta de vivienda

En Saltillo y Torreón la venta de vivienda nueva disminuyó 3.0% y 19.5% durante el primer semestre del año, mientras que a nivel Coahuila disminuyó 12.4% y aumentaron los días de inventario de las casas.

De acuerdo con el reporte de Monitor Inmobiliario de Realty World, en Saltillo al primer semestre del año se habían vendido 2,836 viviendas nuevas, que comparadas con las 2,925 de un año atrás se traduce en caída de 3%; mientras en Torreón fueron 2,683 nuevas el semestre pasado contra 3,333 de hace un año, lo que significó esa disminución de 19.5%. En el caso de Coahuila, la venta de Vivienda Nueva al primer semestre fue de 9,350 viviendas, las que comparadas con las 10,674 del mismo periodo de 2016, significó una disminución de 12.4%; en Vivienda Usada en la Entidad se vendieron 4,935 casas, lo que significó una disminución de 2.4% en comparación a las 5,055 viviendas vendidas al 1S16. De la Vivienda Residencial (valor superior a 1.577 mdp), durante el 1S17 en Coahuila se vendieron 195 viviendas, las que comparadas con las 200 del mismo periodo de 2016, significaron una disminución de 2.50%.

En Coahuila de la Vivienda Residencial

Plus (Valor superior a los 3 mdp), se vendieron 46 casas entre enero-junio de este año y comparadas a las 31 del mismo periodo de 2016, significó un crecimiento de 48.39%. La vivienda Media (valor entre 736 mil y 1.577 mdp) presentó una caída de 22.96% en sus ventas, toda vez que al 1S17 se vendieron en la Entidad 1,654 casas contra 2,147 del mismo periodo del año pasado. De la Vivienda Tradicional (valor entre 420 mil y 736 mil pesos), se vendieron 2,496 viviendas al 1S17 en Coahuila, mientras que el mismo periodo del año pasado fueron 2,612, lo que se traduce en una disminución de 4.4%. Por lo que respecta a la Vivienda Popular (valor entre 269 mil y 421 mil pesos), se vendieron en la Entidad 9,104 casas y ello significó una disminución de 10.98% en comparación a las 10,227 del mismo periodo de 2016. Mientras que en Vivienda Económica (Valor hasta 269 mil pesos), se vendieron 856 casas al 1S17 y comparadas con las 3,303 del 1S16 significó
una disminución de 74.1%.

Finalmente los Días de Inventario de las viviendas al segundo trimestre fue de 137 días, número que fue mayor a los 118 que tenían al 2T16, mientras que de acuerdo al Semáforo Delictivo en Coahuila de enero a julio de 2017 se incrementó en 13.2% los delitos, en total se presentaron 2,165 y de ellos 1,456 fueron contra casas, 552 contra vehículos y 157 fueron homicidios.

| Vanguardia | Actores del Mercado | Autor: Rebeca Ramírez |
Nota Publicada: 2017-09-04

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