Crece promoción de vivienda en la ciudad

Alrededor de 5 mil propiedades se ofertan diariamente en zona metropolitana, unas de venden y otras se dan de alta por parte de la Asociación Mexicana de Profesionales Inmobiliarios, 36% de ellas en Zapopan, 19% en Guadalajara, en Tlajomulco 16% y el resto en municipios de zona metropolitana.

“La situación económica ha golpeado en todos los sectores y no podemos decir que el inmobiliario no, Jalisco esa dentro de los primeros tres lugares de inversión inmobiliaria, porque los inversionistas de distintas partes del país ven a Guadalajara como una oportunidad de inversión por la redensificación que tenemos el repunte en la verticalidad”, explicó Rosa Celina Ruiz Velazco Franco, presidenta de la Asociación Mexicana de Profesionales Inmobiliarios.
Destacó el crecimiento de la bolsa inmobiliaria en los últimos cinco años, pues en 2012 era de 14 mil millones de pesos y actualmente es de 24 mil millones de pesos, correspondientes a 82 mil 757 hectáreas en terreno y 13 mil 788 hectáreas en construcción, a cargo de 180 empresas inmobiliarias y más de 2 mil asesores, de los que casi 70% son mujeres.

Respecto a la plusvalía, refirió que el mayor crecimiento se dio en el Centro Histórico de Guadalajara con 182%, seguido de la Zona Real en Zapopan con 157%, además de las colonias tradicionales, como Chapalita y Providencia, donde también ha crecido la plusvalía, debido al crecimiento vertical, que normalmente va acompañado de centros comerciales y de entretenimiento, principalmente para los millennials, que en vez de buscar en invertir, “buscan dónde rentar”.

En ese sentido, Francisco Díaz de León, miembro de la Asociación Mexicana de Profesionales Inmobiliarios se refirió al crecimiento vertical, que mantiene 110 desarrollos terminados y 80 en proceso, además de la vivienda que detonará en los próximos días en Guadalajara, con la publicación de sus planes parciales y en Zapopan a final de año por el mismo motivo.

“Los millennials están posponiendo casarse, mientras van a rentar, viene un mundo de inversiones para rentar a los milllennials, que son hiperurbanos, van a demandar en la ciudad, como en Chapultepec”.
Esto lo dieron a conocer durante la presentación del XXVI Foro Inmobiliario 2017 a realizarse este 8 de septiembre en el Palacio de la Cultura y la Comunicación (Palcco), que reunirá a cerca de mil 500 involucrados en el tema, entre ellos inmobiliarios, empresarios, desarrolladores, servidores públicos y representantes de organismos públicos, así como todos los interesados en el desarrollo del sector.

Entre los participantes en el foro estarán Erick Guerrero Rosas, analista económico, quien hablará sobre las “Perspectivas económicas 2017-2018”; Carlos Muñoz, socio del grupo 4S, una empresa que apoya a versionistas y desarrolladores; Eugene Towle, socio director de la empresa Softec; Juan Pablo Pérez Solórzano, neuromanagement coach; y Gonzalo Alonso Pérez Verdía, primer director de Google México y actual director de Clowder Tank.

| El Sol de México | Actores del Mercado | Autor: Viridiana Saavedra Ponce |
Nota Publicada: 2017-09-06

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